NEUILLY PLAISANCE

Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

Appartement Le Perreux Sur Marne 1 pièce(s) 36 m2

Appartement Le Perreux Sur Marne 1 pièce(s) 36 m2

Appartement Le Perreux Sur Marne 1 pièce(s) 36 m2

Appartement Le Perreux Sur Marne 1 pièce(s) 36 m2

+3

Appartement Le Perreux Sur Marne 1 pièce(s) 36 m2

LE PERREUX SUR MARNE 94170

170 000 € *

* 170000 € honoraires inclus

163 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 5218

A 3 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance et à proximité immédiate des bords de marne. Dans une belle résidence des années 70 en pierre de taille, au Perreux sur Marne, venez découvrir ce très grand studio situé proche de toutes commodités (... Voir plus

35.45 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Appartement Le Perreux Sur Marne 1 pièce(s) 36 m2

Descriptif

Réf : 5218

A 3 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance et à proximité immédiate des bords de marne. Dans une belle résidence des années 70 en pierre de taille, au Perreux sur Marne, venez découvrir ce très grand studio situé proche de toutes commodités (... Voir plus

35.45 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

3

Accès Bus

1 min

Accès RER

4 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

135

Charges annuelles (ALUR)

2200 €

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Aérien

Accès handicapés

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

16/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

308 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 308 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

66 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 30.16 m² 7

LE PERREUX SUR MARNE 94170

A 5 mm à pied du RER A de Neuilly Plaisance, dans une résidence des années 40 ravalée et isolée depuis peu, au 3 ème étage, venez découvrir ce beau et lumineux 2 pièces transformés en grand studio de 30 m² refait à neuf, composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour -chambre, une salle d'eau moderne avec wc, grand dressing. Possibilité de le remettre en 2 pièces. électricité aux normes, double vitrage.
Proche de toutes les commodités, transport et commerces.
Rare dans le secteur.

Appartement 2 pièces 34.54 m² 7

LE PERREUX SUR MARNE 94170

Au sein d'une belle résidence du début du siècle dernier, ce charmant APPARTEMENT de 2 PIECES avec un BALCON et une CAVE bénéficie d'une situation idéale, à proximité du RER, des commerces et des écoles.
Au 2ème étage, il offre une surface de 34.54m² env. et se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverte équipée exposés Sud, une chambre donnant sur un balcon, un dressing dans la chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, en complément une cave.
Idéalement situé au pied des commerces et à moins de 10 minutes du RER, cet appartement offre tout le charme et le cachet du bel ancien : parquet chêne, tomettes, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond !
L'appartement est actuellement occupé par un locataire en bail meublé, n'hésitez pas à nous contacter pour connaître les conditions.

Appartement 1 pièce 25.08 m² 1

LE PERREUX SUR MARNE 94170

Murs de Boutique emplacement 1 bis, vendu libre.
Au centre-ville du Perreux sur Marne
Boutique avec arrière boutique, d'une surface de 25m²,
avec une cave en sous-sol et une remise de 8 m².
3,2 mètres de Vitrine.
Idéal investisseur ou commerçant.

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé